Cond. Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina e elevador.

Venda
R$ 2.600.000,00
IPTU ANUAL
R$ 4.000,00
Condomínio
R$ 800,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 496

Cond. Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina e elevador.

- Será entregue totalmente acabada funcional, com TODOS os acabamentos, com exceção das luminárias (que poderão ser adquiridas pelo comprador e instaladas pelo construtor)
- Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.
- Casa NOVA, Zero Km em fase final de acabamento.
- Entrega das chaves prevista para o final de fevereiro de 2022.
- Falta finalizar: pisos das calçadas e varanda gourmet, pintura, projeto luminotécnico e instalação das luminárias.
- Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.
- Acabamentos de alto padrão.
- Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.
- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.
- Portas internas em madeira maciça.
- Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.
- Portões laterais em alumínio preto.
- Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.
- Rodapés pretos.
- Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.
- Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.
- Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.
- 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.
- Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.
- Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.
- Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Escritório.
- 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.
- Banheiros com gabinetes.
- Piscina de alvenaria 6m x 3m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.
- Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.
- Banheiro de serviço com acesso externo.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com acesso para a casa por escadas ou elevador.
- Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Granja Viana
Ponto de referência
Raposo Tavares km 24
Lavabos
1
Área construída
269,00 m² R$ 9.665,43/m²
Área privativa
269,00 m²
Área total
525,00 m²
Idade do imóvel
1 anos (2021)
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Sala de almoço
Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Área de serviço
Closet
Varanda
Living
Acesso para deficientes
Armário embutido
Armário de cozinha
Aquecimento central
Reservatório de Água
Home theater
hidromassagem
aquecimento à gas
Aquecimento Elétrico
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Reserva do Vianna

Ref. 29

Acesso pelo Km 22 da Raposo Tavares, próximo dos melhores shoppings, escolas e restaurantes da Granja Vianna!

Estágio
Pronto para morar


Guarita de segurança
Rede telefônica
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas

Mapa