Imóveis, Cotia, SP

- Casa contemporânea com muito bom acabamento, construída para morar (23 estacas de 20m). - Possuem todas as plantas da casa. - Pisos em mármore Travertino com molduras de madeira, tábuas largas, tacos de madeira com molduras em Travertino e porcelanato. - 3 entradas: social, serviço e lazer. - Hall de entrada social com lavabo. - Home Theater com janelas Bay Window. - Living para 3 ambientes. - Salas de estar, lareira e jantar com Bay Window. Voltadas para terraço e quintal com lazer (por terminar). - Escritório / atelier inacabado, com porta balcão voltado para o quintal. - Quintal na frente e nos fundos no concreto, inacabados. Com espaços já construídos, também no cimento, para piscina, área gourmet, salão de festas, sauna, depósito e canil com 2 baias. - Family room com lareira e varanda, no piso superior. - 3 suítes, sendo 2 com Bay Window. A máster com closet repleto de armários e grande varanda em “L” com vista para o verde. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com banheiro inacabado. - Copa cozinha repleta de armários, com despensa e acesso direto à garagem. - Área de serviço aberta e fechada com apartamento de empregada. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

Excelente localização, cercada de muito verde em local preservado. Segurança,conforto e qualidade de vida tudo reunido num só local. A casa e muito clara, com ótima ventilação e o projeto é impar. Ambientes amplos e ensolarados. São 4 dormitorios e 2 suites, uma no andar térreo, repletos de armários, 5 ambientes amplos e bem dispostos, lareira, cozinha clara e equipada, area de serviço com cobertura. Dispõe de quarto de empregada e banheiro. Churrasqueira e area de lazer amplas. Alem dessas comodidades o condominio possui sal~]ao de festa, churrasqueira, piscina e quadra de esportes. Otimo local com fácil acesso ao Rodoanel.

Descrição do imóvel: - Terreno de 8 mil m², dentro de condomínio fechado. - * Para implantação de mini condomínio com até 16 unidades- * (informação fornecida pelo proprietário). - Localizado em condomínio fechado com imóveis de alto padrão, a 800 metros da Rod Raposo tavares (Km 22,8) - Dona Deola / The Square. - Excelente oportunidade para investimento. - Valor do m²: R$ 233,63

- Linda casa moderna NOVA, construída para morar, com ótimo acabamento. - Imóvel ensolarado, envidraçado, bem arejado e iluminado. - Projeto de iluminação. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio. - Louças e metais Deca. - Pisos e bancadas em branco prime, porcelanato, porcelanato rústico, fulget, pedras. - Torneiras gourmets: Lorenzetti e Tusmil. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living integrado para 3 ambientes com terraço em “L” e linda vista. - Salas de estar com TV, lareira à gás e jantar. - Escada interna para o lazer. - Ótimo anexo gourmet para 3 ambientes com estar, mesa refeição e TV. Churrasqueira a gás (Char Broil), com chapa, coifa Electrolux. Armários planejados, bancada, pia e balcão. - Espaço ideal para adega, brinquedoteca ou depósito. - Espaço para sauna úmida. - Depósito. - Vestiário. - Piscina de vinil (6m x 3m), aquecida solar, iluminada com 6 luzes, ducha, prainha, hidro e depósito. - Área íntima (Family room) no piso superior/mezanino com terraço e linda vista. Ideal para Home Theater e escritório, com estação de trabalho e detalhes em gesso tridimensional. - Roupeiro. - 4 suítes repletas de armários planejados, com ar condicionados Q e F, sendo 2 suítes com terraço e a máster com vista maravilhosa closet e grande varanda. - Banheiros com bancada, gabinetes, espelho, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Sala de almoço. - Copa cozinha com armários planejados, bancada em “U”, pia e balcão. Side by side, cooktop, forno Electrolux e Micro Brastemp. - Apartamento de serviço no térreo com entrada externa independente. Que poderá ser revertido internamente como 5ª suíte, com acessibilidade ou para hóspedes. - Espaço previsto para fosso de elevador. - Depósito externo para gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

Granja Vianna ADDRESS faz parte das suas melhores escolhas. Ao lado do que há de melhor na Granja Vianna, Um empreendimento que agrega sofisticação ao seu ritmo, com tudo muito perto: Shoppings modernos, ótimos restaurantes, bistrôs, panificadoras famosas, supermercados e conveniências 24 horas. Com distâncias menores, seu tempo é maior. Aproveite para viver mais e melhor. Adress Granja Viana Unidade Area Dormitório Valor de venda Preço m2 A 707 36,55 1 260.000,00 7.113,54 B 203 38,65 1 260.000,00 6.727,04 B 204 38,65 1 260.000,00 6.727,04 B503/B504 77,30 2 490.000,00 6.338,94 C 209 58,45 2 390.000,00 6.672,37 C 503 38,65 1 260.000,00 6.727,04 C 504 38,65 1 260.000,00 6.727,04 C 505 37,39 1 260.000,00 6.953,73 SERVIÇOS, SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS. TUDO A FAVOR DA SUA COMODIDADE. Serviços All-Inclusive - Concierge 24 horas - Internet wi fi nas áreas comuns - Manutençoes preventivas - Portal de serviços externos - Portaria com controle 24hs Serviços Pay-Per-Use - Delivery ( redes conveniadas): restaurantes, farmácias, chaveiro, estética, entregas rápidas, etc - Manutenção e pequenos reparos - Limpeza e arrumação do apartamento - Pet shpo service - Personal trainer - Terapias e massagens - Dog walker Serviços pagos individualmente somente quando utilizados. não geram custos para o condomínio. Sustentabilidade - Reúso de água para lavagem e rega de jardim - Coleta seletiva de lixo - Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água - Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns - Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local - Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento Diferenciais de serviços - Gerador atendendo iluminação de emergência - Máquina de gelo para uso comum - Bicicletário - Espaço Car Wash - Lobby com pe direito duplo - Medidores individuais de água Address está próximo de tudo o que é importante na sua vida. Shopping Granja Viana ........ 2,6 km Panificadora D. Deola .......... 2,5 km Pão de açúcar ........................ 900 m Rodoanel .................................. 5,3 km Marginal Pinheiros ............. 16,5 km USP .......................................... 14,3 km Colégio Rio Branco ............... 6,3 km Vila Madalena ...................... 19,1 km Shopping Eldorado ............ 17,4 km Shopping JK Iguatemi ....... 18,8 km Shopping Cidade Jardim .. 19,4 km O projeto encontra-se aprovado sob alvará nº 834/2014. Incorporação registrada sob nº R. 05, na matrícula nº 45790, em 12/09/14, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia.

- Linda casa confortável, com ótimo projeto e acabamento. - Muito boa localização na granja e no condomínio. Próxima à portaria. * (dá pra ir a pé pro Shopping da Granja!) - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Muros de pedra. - Paisagismo formado. - Projeto de iluminação. - Imóvel repleto de armários. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em mármore Travertino Rústico com molduras, tacos de madeira, porcelanato e pedras. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Hall de entrada social imponente com lavabo, pelo meio piso. - Escritório e 1 apartamento de hóspedes no piso superior. - Living com pé direito alto para 4 ambientes, com jardim de inverno, voltados para varanda e lazer. - Salas de jantar, estar, bar e lareira em pequeno desnível. - Sala de home theater com estante e nichos, integrada ao living por porta de correr. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Área íntima com roupeiro. - 4 suítes com armários. Máster com closet. - Banheiros em mármore, com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Copa (sala de almoço) cozinha com armários planejados, bancadas e despensa. - Área de serviço com lavanderia aberta e fechada, com armários. - Suíte de empregada. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinete e balcão. - Piscina de alvenaria (8m x 4m), iluminada com prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito. - Aquecimento: Cardal elétrico individual em

Excelente loft atrás do Shopping da Granja. O local aprazivel fica entre os melhores e mais conceituados condominios da Granja Viana.

- Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo! - No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio. - Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área. - Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica. - Valor do m²: R$ 513,04

- Excelente localização no Km 24 da Raposo Tavares sentido interior. - Rua sem saída fechada e tranquila, no miolo da Granja Viana. - Portaria com controle de acesso 24h. - Linda casa com arquitetura rústica, ótimo acabamento e vista maravilhosa. - Imóvel bem arejado, ensolarado, com área de lazer voltada para a face norte. - Repleto de armários. - Janelas em madeira Angelim Pedra. - Pisos em cerâmica, revestimento de madeira, deck e pedra. - Jardim com projeto paisagístico e sistema de irrigação Rain Bird, com timer e sensor para controle de umidade. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo. - Interfone. - Ótima cozinha americana repleta de armários planejados. - Hall íntimo com roupeiro e escada revestida em madeira com guarda corpo de madeira, dando acesso ao salão. - 4 suítes com armários, uma delas no piso inferior com entrada independente. Suíte máster com closet e armários. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Living para 3 ambientes. - Salas de estar, lareira e jantar, voltadas para grande varanda em “L” com lavatório e linda vista. - ESPAÇO GOURMET INVERNO com churrasqueira, forno de pizza e solarium integrados à varanda. - Salão multiuso com lareira e terraço em deck. Ideal para festas, adega, bar, home theater, música, jogos e brinquedoteca. - Lavanderia. - Suíte de empregada com closet. - ANEXO GOURMET VERÃO com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. Lavabo e vestiário com espaço para instalação de sauna. - Piscina (11m x 5m e 70.000 litros) aquecida por trocador de calor, iluminada e com hidro. - Canil com lavanderia. - Pátio interno para a garagem com detalhes em Canjiquinha. - Garagem com 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2caixas x 1.500 litros, mais cisterna de 3.000 litros).

- Excelente casa moderna integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários e aparadores planejados. - Pisos em porcelanatos, cerâmica, Fulget e pedra Miracema. - Metais Deca e louças Icasa. - Ralos horizontais. - Projeto de iluminação e sonorização. - Escada externa da entrada social e rampa da garagem com iluminação. - Hall de entrada social. - Living para 3 ambientes, parte com pé direito alto, ar condicionado e lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira revestida em pedra. Voltadas para varanda e quintal com jardim. - Varanda gourmet fechada envidraçada para 3 ambientes, com 2 ventiladores: estar, TV e refeições. Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e balcão. - Vestiário. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro. - 3 suítes no piso superior, com persianas elétricas e terraços com guarda corpo de vidro, sendo 2 com armários e ar condicionado e a máster com closet. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro com nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro para 3 pessoas. - Cozinha americana repleta de armários planejados com despensa, bancada pia e balcão (fogão 5 bocas, forno, micro e geladeira Electrolux. - Lavanderia com armários. - Depósito. - Quintal e jardim com espaço para piscina, pomar e horta. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento central da água: não possui (usa chuveiros elétricos). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2 mil litros.