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Índices

IGPM Abr/19 0,92%
INCC Abr/19 0,49%

Destaques

Projeto moderno - Construção estilo americano

- Excelente casa moderna de conceito integrado, nova, com ótimo acabamento. Arquiteto Marcio Ferraz. - Armários planejados. - Pisos em madeira de demolição, porcelanato Portobello, mármore e tacos em madeira Cumaru. - Louças e metais Deca. - Projeto de Iluminação. - 11 Aparelhos de Ar Condicionado LG Flip e K7 (2 x 55 BTUs e 2 x 33 BTUs). - Hall de entrada social diferenciado, com projeto especial. - Living todo envidraçado e arejado, para 4 ambientes integrados com lavabo. - Salas de estar, TV, lareira à gás e jantar. - Espaço adega e bar. - Espaço gourmet equipado com ilha, bancada, pia e totalmente integrado à casa - churrasqueira de 1 metro e forno de pizza projetados e executados pela RICLA. - Piscina com sistema de aquecimento solar - independentes da casa, com prainha e hidro separadas, piso antiderrapante e atérmico, iluminação interna e vestiário. - Escada em mármore com guarda corpo em metal, dando acesso à área íntima e garagem. - 4 suítes com closet ar condicionado Q e F e persiana elétrica, sendo a máster com 2 banheiros e 2 closets. - Banheiros com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. Sendo a máster, com sala de banho integrada a um dos closets, com hidro para 2 pessoas. - Sala multiuso, podendo ser a quinta suíte. - Copa cozinha excelente, despensa com armários planejados. - Área de serviço aberta e fecha com lavanderia e apartamento de serviço. - Porão casa de máquinas piscina. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento d'água (casa): Solar (Transsen), com sistema anti-congelamento com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com 2 sistemas independentes de aquecimento solar (contingência), com pressurização Rowa. - Preparada para instalação de gerador e sistema de captação de água de chuva. O imóvel foi totalmente construído seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação. Surgiu nos EUA em 1933 e ganhou força após a Segunda Guerra Mundial, como solução para a reconstrução rápida, confiável e de alta tecnologia. Consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado (drywall). O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET). os).

R$ 1.850.000,00

Granja Viana

Ref. 170

Segurança dupla, condominio dentro do condominio

Casa em villagio bem localizado com entorno muito arborizado em condomínio fechado, Nova Vianna, que fica dentro de Bolsão também com portaria e segurança 24hs, e casas de alto padrão. Trata-se do tradicional Paisagem Renoir II. Com fácil acesso no retorno pelo Km 26 da Raposo Tavares, e próximo de tudo que sua família precisa. Shopping Center da Granja, parque Cemucam, escolas, supermercados, farmácias, transporte público, etc.. Ótima localização, próximo a centro comercial . Rua tranquila, com muito verde, silêncio e presença de pequenos animais silvestre. A casa propriamente dita tem na entrada, ampla sala de estar, jantar, lavabo, com ótima insolação e ventilação, que nos levam a cozinha bastante versátil e compacta, repleta de armários, área de serviço, lavanderia, e o acesso ao quintal, com ótima churrasqueira coberta e sala de descanso, redário. A entrada lateral permite o acesso direto a área de lazer e serviços. A escada que dá acesso a ala íntima, apresenta 3 ótimos dormitórios, sendo uma suíte, e o banheiro social. Ficarão no imóvel ,planejados e todos os lustres. O gás de passagem fornece água quente para a cozinha e banheiros superiores.. A varanda da frente na suíte descortina a área de lazer e relaxamento com play ground ecológico em jardim muito bem cuidado. O condomínio conta ainda com Piscina, Salão de Festas, Quadra Gramada, Playground, sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas. Agende já a sua visita e venha morar com segurança, privacidade e conforto. Sua família merece! Estrutura ideal para família que quer tranquilidade e comodidade nas proximidades.

R$ 457.000,00

Granja Viana

Ref. 172

Atrás do Shopping

- Casa reformada, confortável e bem iluminada. - Projeto de paisagismo e projeto de iluminação todo em LED com teto de gesso. - Ar condicionado no living e suíte master. - Excelente localização em condomínio exclusivo com apenas 20 casas - Nascente da Granja. - Das ruas mais charmosas da Granja Vianna, sem saída e toda arborizada. - Pisos em tábuas e tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. - Calhas e canaletas no chão, para fácil vasão de água. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: Social, de serviço e interna coberta, pela garagem. - Hall de entrada com lavabo. - Living para 3 ambientes integrados: Salas de jantar com bar e estar com TV e lareira de canto em canjiquinha, voltadas para a varanda gourmet e jardim. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira, pia, bancada e gabinete. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e bom espaço em baixo. - 4 dormitórios com armários planejados, um reversível para escritório, sendo 2 suítes, uma com sacada e a máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. A master com 2 cubas. - Cozinha com bancada, pia e gabinetes. Forno e fogão 5 bocas e coifa Eletrolux. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e dependência de empregada / despensa. - Jardim dos fundos preparado para receber piscina. - Depósito. - 6 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 2 descobertas, mais 2 vagas na frente da casa. - Aquecimento central de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: Caixa d’água central do condomínio, com leitura individual. - Medidores independentes de água, luz e gás.

R$ 1.280.000,00

Granja Viana

Ref. 133

Integrada e repleta de móveis

- Excelente casa moderna integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários e aparadores planejados. - Pisos em porcelanatos, cerâmica, Fulget e pedra Miracema. - Metais Deca e louças Icasa. - Ralos horizontais. - Projeto de iluminação e sonorização. - Escada externa da entrada social e rampa da garagem com iluminação. - Hall de entrada social. - Living para 3 ambientes, parte com pé direito alto, ar condicionado e lavabo. - Salas de jantar, estar e lareira revestida em pedra. Voltadas para varanda e quintal com jardim. - Varanda gourmet fechada envidraçada para 3 ambientes, com 2 ventiladores: estar, TV e refeições. Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e balcão. - Vestiário. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro. - 3 suítes no piso superior, com persianas elétricas e terraços com guarda corpo de vidro, sendo 2 com armários e ar condicionado e a máster com closet. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro com nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro para 3 pessoas. - Cozinha americana repleta de armários planejados com despensa, bancada pia e balcão (fogão 5 bocas, forno, micro e geladeira Electrolux. - Lavanderia com armários. - Depósito. - Quintal e jardim com espaço para piscina, pomar e horta. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento central da água: não possui (usa chuveiros elétricos). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2 mil litros.

R$ 1.299.000,00

Residencial dos Lagos

Ref. 257

Compacta em otimo lote com vista.

Excelente casa em estilo rústico, construída para morar. - Rua tranquila em ótima localização. - Terreno totalmente aproveitado. - Casa com ótimo recuo da rua, privacidade e vista maravilhosa. - Grandes jardins e quintais formados na frente e nos fundos. - Frutíferas: jabuticaba, pitanga, limão, cabeluda, cerejinha. - Imóvel repleto de armários sob medida, feitos por marceneiros, com madeira Marfim. - Pisos em cerâmica rústica, tacos de madeira Marfim, cerâmica e pedra Miracema no quintal. - Canaletas para escoamento de água. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 4 ambientes, com lavabo. Voltados para o jardim dos fundos, integrado à varanda e ao jardim da frente com lazer e linda vista. - Salas de jantar, estar, lareira e TV. - Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e banheiro com lavatório externo. - Piscina de alvenaria (6m x 4m), aquecida, com escada interna de fácil acesso, ducha, solaruim de pedra e casa de máquinas. - Escada revestida em madeira Marfim. - 4 dormitórios (2 suítes) no piso superior, com ventiladores de teto. Suíte máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Área de serviço fechada e aberta. - Dependência de empregada. - 2 Depósitos. - Canil. - Entrada de serviço com acesso fácil pela garagem. - Garagem com 2 vagas cobertas e pátio para vários carros. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (4 caixas de 500 litros). - Locação o pacote: R$ 7.000,00

R$ 1.550.000,00

Granja Viana

Ref. 230

Completa, com ótimos acabamentos

Excelente casa em final de rua tranquila, vizinha de área preservada; - Completa, com ótimos acabamentos, lustres e armários embutidos nas cozinhas e dormitórios; - Imóvel repleto de armários embutidos. Pisos em rodapés altos com laminados de madeira, porcelanato e cerâmica; - Projeto de iluminação e jardim com paisagismo; - Portas de alumínio brancas, com vidros verdes; - Hall de entrada social por porta imponente; - Living para 3 ambientes com lavabo e lavatório externo; - Escritório com armários planejados; - Sala de jantar com pé direito duplo, sala de estar com lareira à gás e sala TV. Voltadas para varanda, piscina, quintal e jardim; - Grande varanda gourmet integrada ao lazer (segunda cozinha). Geladeira, fogão, churrasqueira, bancada, pia, 2 ventiladores e sala de TV; - Piscina de vinil com iluminação, prainha com hidro e cascata. Vestiário, deck, solarium e depósito; - Gazebo com móveis de piscina para descanso e relaxamento; - 2 suítes repletas de armários com TV e estação de trabalho em uma delas. Sendo a máster com grande closet; - Banheiros com louças e metais Deca e Celite. Gabinetes com box de vidro, sendo a máster com sala de banho e hidro em deck para 2 pessoas; - Copa cozinha integrada com ilha, balcão e despensa, repleta de armários planejados, equipada com: Cook Top 5 bocas (Continental), Lava Louças (Eletrolux), Forno e Micro Ondas (Built); - Lavanderia integrada à cozinha; - Suíte de hóspedes ou empregada; - Grande jardim plano e espaço para desenvolvimento de horta; - Garagem para 5 carros, sendo 3 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Komeco; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 1.500 litros; - Possibilidade de ampliação do número de dormitórios, tanto no térreo, quanto no pavimento superior (projeto já aprovado).

R$ 1.800.000,00

Granja Viana

Ref. 54

Térrea, sólida e requintada

- Casa térrea de alto padrão no melhor condomínio da Granja Viana, para quem quer morar no melhor estilo casa de campo, de tijolinho. - Linda, confortável e impecável, com lazer completo. - Condomínio único com lotes de 5.000 m, muita natureza, tranquilidade e privacidade. - Ótima localização no Miolo da Granja Viana, próximo de todas as facilidades da região. - Imóvel repleto de armários embutidos e planejados. - Pisos em cerâmica, lajotas e tacos de madeira. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. - Living com desnível, para 3 ambientes voltados para varanda com linda vista e 2 escadas laterais, dando acesso ao jardim e piscina. - Salas de jantar, estar e lareira em pedra, com bancos de alvenaria laterais. - Escritório / Home Theater - Family Room. - Grande jardim formado e bem cuidado. Incluindo 2 grandes jabuticabeiras. - Salão Multiuso com acesso independente, para trabalho ou lazer. (exemplo: escritório, atelier, música, jogos, home theater, brinquedoteca, festas). - Casa Gourmet multiuso com vestiário estar, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Piscina linda de alvenaria em “L” com escada interna, pátio e solarium em pedra. Preparada para iluminação. - Quadra poliesportiva em tamanho oficial de tênis. - Hall intimo com rouparia. - 4 dormitórios com detalhes em tijolinhos pintados de branco, sendo 3 com armários e a suíte máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com lavatórios separados, gabinetes e box de vidro, 2 com banheiras de alvenarias. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e apartamento de empregada. - CASA DE CASEIRO independente com 3 cômodos. Sala /cozinha, banheiro e quarto. - Garagem coberta para 3 carros, mais grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento Central: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e Poço ativo.

R$ 3.500.000,00

Granja Viana

Ref. 165

Estilo europeu

- Linda casa contemporânea, com estilo europeu, envidraçada e bem iluminada. - Construída para morar. - Lote com 18m de frente, entre os maiores do condomínio. - Sem vizinho de frente próximo, pois é voltada para uma pracinha. - Condomínio tranquilo e silencioso. - Jardim com jabuticabeira e paisagismo com falsa vinha. - Ótimo acabamento. Imóvel sem necessidade de grandes reparos. - Telhado exclusivo, com telhas asfálticas Shingles. - Repleto de móveis planejados de boa qualidade. - Pisos em porcelanato, Paviflex Durafloor e mármore Travertino. - Janelas em PVC Tigre e Udinese. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Living com lavabo, para 3 ambientes: lareira com TV, estar e jantar. - Área de Lazer integrada - Gourmet e SPA. - Varanda gourmet em “L” com churrasqueira, bancada, pia, armários e depósito. - SPA externo elevado em deck de madeira, com pergolado de vidro, Jacuzzi com 10 acentos, hidro e cromoterapia. Aquecida a gás para uso o ano inteiro, inclusive no inverno. Abastecida diretamente pela cisterna. - Escada revestida em mármore Travertino, com detalhes em granito Itabuna Preto e guarda corpo em vidro com metal. Envidraçada com parede em tijolo. - 3 dorms (1 suíte) com pé direito alto, 2 com armários e a suíte com closet. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro e detalhes em Travertino. - Cozinha americana integrada ao living repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e gabinetes. Fogão cooktop 4 bocas Brastemp, coifa e forno elétrico Fischer. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, armários, despensa e depósito. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Fossa séptica. - Armazenamento: 8.600 litros (4.000 litros cisterna, 2 caixas x 2.000 litros e boiler de 600 litros).

R$ 980.000,00

Granja Viana

Ref. 243