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Índices

IGPM Jun/19 0,80%
INCC Jun/19 0,44%

Destaques

Miolo - Rua Fechada com portaria 24 hs.

- Excelente localização no Km 24 da Raposo Tavares sentido interior. - Rua sem saída fechada e tranquila, no miolo da Granja Viana. - Portaria com controle de acesso 24h. - Linda casa com arquitetura rústica, ótimo acabamento e vista maravilhosa. - Imóvel bem arejado, ensolarado, com área de lazer voltada para a face norte. - Repleto de armários. - Janelas em madeira Angelim Pedra. - Pisos em cerâmica, revestimento de madeira, deck e pedra. - Jardim com projeto paisagístico e sistema de irrigação Rain Bird, com timer e sensor para controle de umidade. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo. - Interfone. - Ótima cozinha americana repleta de armários planejados. - Hall íntimo com roupeiro e escada revestida em madeira com guarda corpo de madeira, dando acesso ao salão. - 4 suítes com armários, uma delas no piso inferior com entrada independente. Suíte máster com closet e armários. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Living para 3 ambientes. - Salas de estar, lareira e jantar, voltadas para grande varanda em “L” com lavatório e linda vista. - ESPAÇO GOURMET INVERNO com churrasqueira, forno de pizza e solarium integrados à varanda. - Salão multiuso com lareira e terraço em deck. Ideal para festas, adega, bar, home theater, música, jogos e brinquedoteca. - Lavanderia. - Suíte de empregada com closet. - ANEXO GOURMET VERÃO com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. Lavabo e vestiário com espaço para instalação de sauna. - Piscina (11m x 5m e 70.000 litros) aquecida por trocador de calor, iluminada e com hidro. - Canil com lavanderia. - Pátio interno para a garagem com detalhes em Canjiquinha. - Garagem com 2 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2caixas x 1.500 litros, mais cisterna de 3.000 litros).

R$ 1.750.000,00

Granja Viana

Ref. 260

Bosque do Viana - Rua Fechada

- Excelente localização em rua fechada, com apenas 5 casas. Em frente ao condomínio Raízes. - Distante 100 m do Shopping Granja Viana. - Linda e excelente casa moderna de conceito integrado, toda envidraçada, com ótimo acabamento. - Projeto Arquitetônico e residência do Arquiteto Marcio Ferraz. - Projeto de iluminação e paisagístico. - Possui todas as plantas, inclusive as de elétrica e hidráulica. - Repleto de armários planejados. - Grandes portas e janelas de alumínio. Verdadeiras paredes que se abrem e integram os ambientes. - Pisos em porcelanato e tacos de madeira. - 3 Ar condicionados. - 3 entradas: social, serviço e lazer (pela rua de trás). - Hall de entrada social com lavabo. - Fosso preparado para elevador. - Escada envidraçada com vista, revestida de madeira e corrimão em metal. - Hall íntimo com sapateira e roupeiro. - 3 suítes com closets repletos de armários e terraços integrados com vista. Sendo a máster com sala de vestir. - 6 Banheiros, os das 3 suítes com gabinetes, box de vidro, espelhos e brise nas janelas. Sendo a máster com 2 cubas. - Living integrado para 4 ambientes, com nicho e armário para bar e prataria. Voltados para o lazer com pátio, jardim e piscina. - Salas de estar com TV, escritório, bar, jantar e cozinha. - Copa cozinha integrada por grandes portas de correr, à sala de jantar, living e lazer. Com ilha, fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Área de serviço com dependências de empregada. - Piscina de alvenaria preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. - Quintal com paisagismo e muro com detalhes em pedras. - Espaço para horta. - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. O Telhado da Garagem pode ser um jardim suspenso. - Aquecimento: Gás de passagem (2 Rinnai). Piscina e casa estão preparadas para aquecimento solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.500 litros.

R$ 2.100.000,00

Granja Viana

Ref. 239

Casa campo térrea

- Excelente casa térrea de campo com estilo rústico, em ótima localização, no miolo do lindo condomínio. - Rua tranquila com muita natureza e privacidade. - Imóvel com pé direito alto, arejado e bem iluminado. - Repleto de armários com pisos em madeira (tábuas largas), cerâmica, pedras e cimento queimado. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e TV. Voltados para varanda deck e jardim. - Ótimo mezanino multiuso. - Espaço gourmet anexo - churrasqueira, fogão à lenha, bancada com pia e lavabo, deck c/ chuveirão e pátio - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão e páteo, mais 2 dorms com 1 closet e roupeiro. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com banheira. - Cozinha integrada ao living, com armários planejados e boa despensa. - Casa anexa multiuso (escritório, atelier, hóspedes, caseiro), com 1 suíte e copa com tanque. Mais 1 suíte de serviço com entrada independente. - Lindo Jardim formado com redário, muitas plantas, árvores frondosas e frutíferas como: 2 acerolas, 2 jabuticabas, noz pecan, romã, limão, manga, banana, pitanga, amora e mexerica. - Espaço para construção de piscina. - Garagem para 2 vagas cobertas com banheiro de serviço, depósito mais grande pátio para vários carros. - Canil. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (mais poço semi artesiano ativo). - Armazenamento: 3.500 litros.

R$ 1.640.000,00

Granja Viana

Ref. 153

Palmeiras Imperiais

Belíssima casa em condomínio fechado, cercada de área verde com frondosas palmeiras imperiais, árvores frutíferas. no projeto de Gilberto Elks. Amplas salas, finamente decoradas, acabamento refinado, garantindo um ar de sofisticação e harmonia, com piso em porcelanato com placas de 80cm, projeto de iluminação personalizado, parede de vidro com esquadrias de madeira e janelas tipo basculante, fazendo com que haja grande iluminação e insolação, com vista para toda área de lazer. Espaço para lareira á gás ou elétrica toda em em mármore Travertino. Cozinha Kitchens toda equipada e moderna com bancadas em mármore estrelado preto, com eletrodomésticos também Kitchens, como, fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno e microondas, lixeira, porta detergente e triturador embutidos. Corredores com iluminação de roda pé e sancas em Led. Todas as 4 suítes, da casa central, em porcelanato acetinado, com banheiros amplos e modernos , todos com ar condicionado. A Suíte master é exuberante... sistema de ar condicionado central embutido com controle remoto,Cubas de porcelana sobrepostas em bancadas de pastilhas, box com 2 duchas de teto, closet espaçoso,quarto amplo e iluminado e ainda um espaço ao ar livre privativo um espaço pra curtir a lua. O aquecimento central á gás. Sotão totalmente aproveitado com 2 quartos, sendo 1 suíte, home theater e jogos, tudo com piso porcelanato acetinado e fino acabamento em gesso e projeto de iluminação personalizado. Salão de festas de 12X7, no nível inferior ao lado da piscina com portas de vidro escamoteáveis, bancada em mármore preto, com fogão cooktop elétrico, churrasqueira e instalação para balcão frigorífico embutido embaixo da pia. Possui também dependência de empregada com 1 suíte. Além de uma Edícula completa, com sala, suíte, cozinha e lavanderia, repleta de armários.

R$ 1.200.000,00

Granja Viana

Ref. 213

Qualidade de vida é aqui

Localizada no Palos Verdes, o sonho de consumo dos Granjeiros, essa residência não economiza adjetivos. Fica num cul -de- sac, onde só os moradores passam. O terreno regular esta na face norte o que possibilita o sol da manhã nos quartos e na area de lazer e a tarde na area social. Dentro dos novos conceitos de espaços abertos a integração da cozinha, com a area gourmet e a sala de jantar formam um conjunto integrado que proporciona o máximo de interatividade em qualquer lugar que você esteja. A area gourmet mas parece um bistrot Frances onde cada elemento foi cuidadosamente estudado e incorporado. Tudo isto resultou num espaço que complementa a boa refeição familiar e de onde os convidados não querem sair. Passando para área social a lareira revestida em madeira se prolonga pelo vão do pé direito e torna-se uma atração nos dias de frio, irradiando seu calor para alem do living. O home theater com amplos e confortáveis sofás reclináveis proporciona um conforto absoluto para ver seu filme preferido ou mesmo assistir aquele jogo com os amigos. Uma suntuosa escada localizada em frente a um enorme painel de vidro temperado conduz ao piso superior onde estão três suítes, espaçosas, iluminadas pela luz natural e com a insolação da face voltada para o nascente. Completas com ar condicionado e sacadas alem de muitos armários que possibilitam guardar ordenadamente toda roupa da família. A distribuição destas suítes e feita pelo mezzanino de onde se tem uma ampla visão da entrada e do living. A suíte máster conta com um closet senhor e senhora, imenso , e uma banheira com hidro-massagem onde você poderá se refazer da labuta diária. Jardins com paisagismo e muito bem cuidados são o adorno que a natureza emoldura a linda piscina, ensolarada o ano todo e que sem duvida e um dos pontos altos do área de lazer. Se você quiser descansar nada como sentar-se embaixo do ombrelone e ler seus livros favoritos enquanto as crianças se divertem na água. Concluindo o paisagismo um lindo lago com carpas japonesas “ nishikigoi” com suas cores exuberantes atrai a boa sorte para a residência, de acordo com a filosofia Feng Shui. Venha viver nesse paraíso e saber o que é realmente qualidade de vida, venha para Granja.

R$ 2.000.000,00

Granja Viana

Ref. 79

Mansão no campo

Localizada numa chácara de 2.500 m2, cercada de ótimas residências, essa mansão foi concebida para abrigar uma família grande, com vários filhos e proporcionar-lhes além do conforto da casa, onde cada um teve seu espaço exclusivo a convivência em amplos espaços familiares quando a família se reunia nos almoços ou jantares. Num local onde a natureza mostra toda sua beleza puderam crescer apreciando a fauna e a flora exuberante da Granja Viana. No jardim e nas áreas verdes da propriedade a presença de sagüis, de pássaros e esquilos era sempre motivo de alegria e surpresas. Hoje as crianças se tornaram adultos e seguiram seus destinos e essa mansão esta disponível para quem quiser aproveitar essa qualidade de vida e criar seus filhos nesse mesmo ambiente saudável que não perdeu sua beleza e tornou-se um refúgio natural com lindas espécies vegetais e com a natureza tão presente que você chega a duvidar que este paraíso está a vinte minutos da Faria Lima. Com seu projeto detalhado o hall de entrada dá acesso a uma sala living onde você pode receber seus convidados, curtir o lindo bar em estilo inglês e apreciar os drinks e petiscos admirando o jardim interno que em dias mais quentes poderá ser utilizado. A direita do hall de entrada seguem vários ambientes, integrados com uma amplitude visual que culmina com o acesso a área de lazer com sua piscina de vidrotil. Cuidadosamente escolhido o espaço do Home Theater esta entre a sala de estar e a sala de jantar de modo a permitir que os convidados após a refeição possam assitir a uma partida de futebol ou mesmo um bom filme. Na cozinha os equipamentos como não poderia deixar de ser são profissionais. Tudo planejado para facilitar o trabalho doméstico e ao mesmo tempo dar condições de preparo de muitas refeições. Para os que gostam de cozinhar essa área gourmet é o sonho de consumo realizado. Passando para área intima que tem seu acesso fechado para proporcionar a privacidade necessária aos moradores, os dormitórios espaçosos e as suítes alinham-se num corredor . A suíte máster fica num piso superior e tem seu acesso por uma escada artística. O quarto é enorme , o banheiro é surpreendente e o closet gigante.

R$ 2.720.000,00

Granja Viana

Ref. 161

Moderna, clean, impecável! 4 suítes, gourmet, piscina!

- Linda casa moderna NOVA, construída para morar, com ótimo acabamento. - Imóvel ensolarado, envidraçado, bem arejado e iluminado. - Projeto de iluminação. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio. - Louças e metais Deca. - Pisos e bancadas em branco prime, porcelanato, porcelanato rústico, fulget, pedras. - Torneiras gourmets: Lorenzetti e Tusmil. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living integrado para 3 ambientes com terraço em “L” e linda vista. - Salas de estar com TV, lareira à gás e jantar. - Escada interna para o lazer. - Ótimo anexo gourmet para 3 ambientes com estar, mesa refeição e TV. Churrasqueira a gás (Char Broil), com chapa, coifa Electrolux. Armários planejados, bancada, pia e balcão. - Espaço ideal para adega, brinquedoteca ou depósito. - Espaço para sauna úmida. - Depósito. - Vestiário. - Piscina de vinil (6m x 3m), aquecida solar, iluminada com 6 luzes, ducha, prainha, hidro e depósito. - Área íntima (Family room) no piso superior/mezanino com terraço e linda vista. Ideal para Home Theater e escritório, com estação de trabalho e detalhes em gesso tridimensional. - Roupeiro. - 4 suítes repletas de armários planejados, com ar condicionados Q e F, sendo 2 suítes com terraço e a máster com vista maravilhosa closet e grande varanda. - Banheiros com bancada, gabinetes, espelho, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Sala de almoço. - Copa cozinha com armários planejados, bancada em “U”, pia e balcão. Side by side, cooktop, forno Electrolux e Micro Brastemp. - Apartamento de serviço no térreo com entrada externa independente. Que poderá ser revertido internamente como 5ª suíte, com acessibilidade ou para hóspedes. - Espaço previsto para fosso de elevador. - Depósito externo para gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 2.500.000,00

Granja Viana

Ref. 269

A melhor do condominio

Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. - Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. - Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). - Casa moderna bem confortável em estilo americano. - Sistema construtivo em steel frame e drywall. - Imóvel bem arejado e iluminado. - Repleta de armários planejados. - Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. - Portas e janelas de PVC. - Louças e metais Deca. - 7 Ar condicionados. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Living integrado para 5 ambientes com lavabo e um desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. - Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. - Jardim de inverno em varanda fechada. - Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m), iluminada, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. - Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. - Vestiário completo com sauna seca e depósito. - Jardins com gramado e lindo paisagismo. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ar condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro. - Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. - Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Integrada à área de serviço. - Área de serviço com lavanderia fechada com 2 tanques, armários e aberta ensolarada. - Dependências de empregada. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes. - Aquecimento de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros.

R$ 1.690.000,00

Granja Viana

Ref. 241

Sobrado com 6 dormitórios

- Excelente casa em estilo rústico construída para morar, com acabamento muito bom. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em madeira (tábuas largas e tacões), cerâmica e pedras. - Louças e metais Deca. - Portas e janelas em Madeira. - Ventiladores de teto. - 3 entradas: Social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório ou 6º dormitório (suíte). - Espaço em baixo da escada, ideal para adega ou depósito. - Living para 3 ambiente com pé direito alto, voltados para varanda, lazer e quintal. - Salas de estar com lareira, jantar e home theather anexo com bancada e porta de correr. - Anexo Gourmet para 3 ambientes, sendo uma segunda cozinha - churrasqueira, forno de pizza com local para lenha, bancada, pia, gabinetes, balcões, aparadores e vestiário. - Piscina de vinil (4m x 8m) com iluminação, solarium, ducha e hidro. Preparada para aquecimento solar. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em ferro e madeira. - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho. - 6 dormitórios com ventiladores e armários, sendo 4 suítes e a máster com closet. - Banheiros com box de vidro, bancada, pia, gabinetes e espelho, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha envidraçada com bancada em “U”, armários planejados e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia aberta e fechada com armários. - Depósito com espaço preparado para sauna úmida. - Quarto de ferramenta / oficina. - Canil. - Banheiro de serviço. - Espaço para horta. - Interfone. - Portão Automático. - Garagem com depósito, para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.000 litros (cisterna 10.000 litros e caixa com 2.000 litros).

R$ 1.700.000,00

Granja Viana

Ref. 268