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IGPM Mai/19 0,45%
INCC Mai/19 0,09%

Destaques

Rústica, porteira fechada!

PORTEIRA FECHADA! - Casa em estilo rústico, com paredes duplas estruturais de tijolos aparentes. - Construída para morar, com madeiramento nobre todo em Cumarú e muito bom acabamento. - Excelente Projeto do Arquiteto Sylvio Sawaia - Diretor e Professor da FAU. - Ótima localização, ao lado da portaria da Fazendinha, em rua tranquila, sem saída e toda arborizada. - Casa com pé direito alto, bem arejada, seca e bem iluminada. - Vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tijolos, cerâmica Portobello e tábuas largas em madeira Cumarú. - Escritório (42 m²) com acesso totalmente independente logo na entrada do imóvel: varanda, salão e 2 banheiros (interno e externo). - Lindo jardim formado com até Pau Brasil. - Pomar com jabuticaba, mamão, banana, laranja. - Piscina de vinil (8m x 4m), iluminada, com cascata, prainha, solarium e vista maravilhosa. - Espaço Gourmet (25 m²) com varanda, bancada, pia e balcão, com churrasqueira, forno de pizza e forno e fogão à lenha. - Hall de entrada social. - Living para 4 ambientes: salas de lareira, estar, jantar e TV com porta. Voltados para varanda, jardim e lazer. - Hall de circulação com lavabo, dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. - Escadas e guarda corpo todo trabalhado em madeira Cumarú. - Roupeiro. - 3 suítes com 2 janelas em cada, repletas de armários, sendo 1 suíte americana e a máster. - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e a americana com lavatório externo e gabinete. - Sala íntima no terceiro piso, ideal para TV e escritório, com linda vista. - Copa cozinha com armários planejados, bancada e pia com 2 cubas. - Área de serviço aberta e fechada com 2 tanques, despensa e suíte de empregada. Com acesso direto para área íntima e garagem. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com nicho para armário. - Portão automático (precisando de manutenção). - Aquecimento: Cardal elétrico individual. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros (em uma torre, proporcionando ótima pressão).

R$ 1.590.000,00

Granja Viana

Ref. 211

Segurança dupla, condominio dentro do condominio

Casa em villagio bem localizado com entorno muito arborizado em condomínio fechado, Nova Vianna, que fica dentro de Bolsão também com portaria e segurança 24hs, e casas de alto padrão. Trata-se do tradicional Paisagem Renoir II. Com fácil acesso no retorno pelo Km 26 da Raposo Tavares, e próximo de tudo que sua família precisa. Shopping Center da Granja, parque Cemucam, escolas, supermercados, farmácias, transporte público, etc.. Ótima localização, próximo a centro comercial . Rua tranquila, com muito verde, silêncio e presença de pequenos animais silvestre. A casa propriamente dita tem na entrada, ampla sala de estar, jantar, lavabo, com ótima insolação e ventilação, que nos levam a cozinha bastante versátil e compacta, repleta de armários, área de serviço, lavanderia, e o acesso ao quintal, com ótima churrasqueira coberta e sala de descanso, redário. A entrada lateral permite o acesso direto a área de lazer e serviços. A escada que dá acesso a ala íntima, apresenta 3 ótimos dormitórios, sendo uma suíte, e o banheiro social. Ficarão no imóvel ,planejados e todos os lustres. O gás de passagem fornece água quente para a cozinha e banheiros superiores.. A varanda da frente na suíte descortina a área de lazer e relaxamento com play ground ecológico em jardim muito bem cuidado. O condomínio conta ainda com Piscina, Salão de Festas, Quadra Gramada, Playground, sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas. Agende já a sua visita e venha morar com segurança, privacidade e conforto. Sua família merece! Estrutura ideal para família que quer tranquilidade e comodidade nas proximidades.

R$ 457.000,00

Granja Viana

Ref. 172

Bosque do Viana - Rua Fechada

- Excelente localização em rua fechada, com apenas 5 casas. Em frente ao condomínio Raízes. - Distante 100 m do Shopping Granja Viana. - Linda e excelente casa moderna de conceito integrado, toda envidraçada, com ótimo acabamento. - Projeto Arquitetônico e residência do Arquiteto Marcio Ferraz. - Projeto de iluminação e paisagístico. - Possui todas as plantas, inclusive as de elétrica e hidráulica. - Repleto de armários planejados. - Grandes portas e janelas de alumínio. Verdadeiras paredes que se abrem e integram os ambientes. - Pisos em porcelanato e tacos de madeira. - 3 Ar condicionados. - 3 entradas: social, serviço e lazer (pela rua de trás). - Hall de entrada social com lavabo. - Fosso preparado para elevador. - Escada envidraçada com vista, revestida de madeira e corrimão em metal. - Hall íntimo com sapateira e roupeiro. - 3 suítes com closets repletos de armários e terraços integrados com vista. Sendo a máster com sala de vestir. - 6 Banheiros, os das 3 suítes com gabinetes, box de vidro, espelhos e brise nas janelas. Sendo a máster com 2 cubas. - Living integrado para 4 ambientes, com nicho e armário para bar e prataria. Voltados para o lazer com pátio, jardim e piscina. - Salas de estar com TV, escritório, bar, jantar e cozinha. - Copa cozinha integrada por grandes portas de correr, à sala de jantar, living e lazer. Com ilha, fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Área de serviço com dependências de empregada. - Piscina de alvenaria preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. - Quintal com paisagismo e muro com detalhes em pedras. - Espaço para horta. - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. O Telhado da Garagem pode ser um jardim suspenso. - Aquecimento: Gás de passagem (2 Rinnai). Piscina e casa estão preparadas para aquecimento solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.500 litros.

R$ 2.100.000,00

Granja Viana

Ref. 239

Espaçosa, confortável e bem localizada

- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra. - Em ótima localização, na Granja Viana. - Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento. - Repleta de armários. - Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica. - 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Projetos de iluminação e paisagismo. - Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados. - Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga. - Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo. - Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras. - Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV. - Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim. - Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna ou depósitos. - Escada de pedra com corrimão em ferro. - 4 suítes com closets em 2 alas. - 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório). - 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente. - Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho. - Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa. - Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto. - Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria. - Playground. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos). - Armazenamento: 7.000 litros.

R$ 1.850.000,00

Granja Viana

Ref. 237

Miolo com muita classe

- Excelente casa em estilo rústico com ótimo acabamento. Uma legítima casa de Campo! - Imóvel com estado de conservação Impecável, repleto de armários embutidos. - Pisos em revestimento de madeira, porcelanatos rústicos e cerâmicas rústicas Lepri. - Janelas sociais em Pinho de Riga. - 3 entradas social, garagem e serviço. - 3 varandas. - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas íntimas, de serviço e social, pelo mezanino e escadas de acesso. - Mezanino em balanço - Family Room. - Escritório repleto de armários e estantes. - 4 dormitórios na parte superior com armários, sendo 3 voltados para varanda com vista maravilhosa. A suíte master com closet. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo a máster com hidro e box separado. - 2 lindas escadas trabalhadas em madeiras vazadas, com guarda corpos em ferro forjado e corrimões em madeira. - Living para 5 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar repleta de armários, estar, lareira, bar/adega e TV. Voltadas para varanda e lindo pátio com quintal e jardim com vista maravilhosa. - Sala de almoço. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço com lavanderia. - Suíte de empregada. - Ala de hóspedes integrada à casa, com saleta e apartamento voltados para o jardim e piscina. - Anexo gourmet totalmente integrado ao jardim e lazer: com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e armários. - Piscina de vinil 4 x 6 com solarium, deck, casa de máquinas e vestiário com espaço para sauna. - Jardim com projeto paisagístico formado e frutíferas: jabuticaba, limão, abacate, laranja, acerola e pitanga. - Canil fechado. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico e gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 1.800.000,00

Granja Viana

Ref. 189

Terrea Impecável

- Verdadeira casa de campo 100% térrea, em lugar alto com grande platô. - Manutenção primorosa, conservação impecável. - Ensolarada, cercada de jardim e muita natureza com vista deslumbrante. - Projeto arquitetônico, de iluminação e de paisagismo. - Excelente imóvel de alto padrão com ótimo acabamento. - Repleta de armários com portas, esquadrias e janelas em mogno, com tela mosquiteiro. - Tampos, pisos e rodapés em madeira Ipê, mármore importado (Carrara, Boticino e Rosso Alicante), granito preto e rajado, cerâmica, tijolos e pedras. - Telhado com telhas Tégula e calhas. - Parte das paredes externas da casa são em chapas de PVC brancas decorativas e de fácil manutenção. - A casa está toda preparada para instalação de ar condicionado central Q e F e também para instalação de central telefônica. - 4 entradas de acesso - Social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social claro e imponente em mármore. - Living para 4 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar, estar para 2 ambientes, bar e adega. - Sala íntima com bay window e ventilador de teto, para TV e lareira. - Escritório. - Sala de almoço repleta de armários, voltada para um pátio com jardim, na parte de trás da casa. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com closets, repletas de armários e bancadas planejadas, com ventiladores de teto. - Sendo a suíte máster bem ampla com 2 janelas, closet sr e sra. Mais 1 suíte de hóspedes e 2 americanas. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo da máster com 2 cubas, hidro redonda para 2 pessoas. - Copa cozinha com despensa, 2 cubas e repleta de armários planejados. - Ampla área de serviço integrada à cozinha com lavanderia com 2 tanques, passaderia e armários. - Apartamento de serviço com armário. - Edícula gourmet integrada à piscina e jardim, com vestiário e varanda. Churrasqueira com bancada, pia e balcão. Depósito e banheiro de serviço. - Piscina de alvenaria (10m X 5m) iluminada, com acabamento em azulejos, epóxi e escada interna de fácil acesso. - Campo de futebol society, gramado e telado. - Garagem coberta para 3 vagas, com armário. Mais grande pátio com espaço para muitos carros. - Portão automático. - Canil com 2 baias. - Aquecimento: Boiler elétrico e à gás na cozinha. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).

R$ 1.995.000,00

Granja Viana

Ref. 146

Moderna e integrada

- Excelente casa moderna toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários embutidos. - Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. - Louças e metais Deca. - Projeto de iluminação. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Living para 4 ambientes com desnível, pé direito duplo em boa parte e lavabo. - Salas de estar, lareira, jantar e Gourmet. - Ótima varanda gourmet para 3 ambientes com 2 ventiladores, integrada ao living, cozinha e quintal com vista - churrasqueira, forno à lenha com bancada cooktop 5 bocas, pia e armários. - Escada revestida em mármore com guarda corpo de metal. - Área íntima com varanda para family room / home theater. - 3 suítes com armários, sendo 2 com terraço e a máster com closet, ventilador de teto e varanda com vista. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos, sendo a máster com 2 cubas. - Cozinha americana repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas e grande balcão. Ótima despensa com prateleiras de pedra. - Lavanderia interna, com tanque, integrada à cozinha. - Vestiário com box de vidro e espelho. - Depósito ou quarto de serviço com acesso externo independente. - Jardim com vista e ótimo espaço para piscina. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.600.000,00

Granja Viana

Ref. 207

Completa, com ótimos acabamentos

Excelente casa em final de rua tranquila, vizinha de área preservada; - Completa, com ótimos acabamentos, lustres e armários embutidos nas cozinhas e dormitórios; - Imóvel repleto de armários embutidos. Pisos em rodapés altos com laminados de madeira, porcelanato e cerâmica; - Projeto de iluminação e jardim com paisagismo; - Portas de alumínio brancas, com vidros verdes; - Hall de entrada social por porta imponente; - Living para 3 ambientes com lavabo e lavatório externo; - Escritório com armários planejados; - Sala de jantar com pé direito duplo, sala de estar com lareira à gás e sala TV. Voltadas para varanda, piscina, quintal e jardim; - Grande varanda gourmet integrada ao lazer (segunda cozinha). Geladeira, fogão, churrasqueira, bancada, pia, 2 ventiladores e sala de TV; - Piscina de vinil com iluminação, prainha com hidro e cascata. Vestiário, deck, solarium e depósito; - Gazebo com móveis de piscina para descanso e relaxamento; - 2 suítes repletas de armários com TV e estação de trabalho em uma delas. Sendo a máster com grande closet; - Banheiros com louças e metais Deca e Celite. Gabinetes com box de vidro, sendo a máster com sala de banho e hidro em deck para 2 pessoas; - Copa cozinha integrada com ilha, balcão e despensa, repleta de armários planejados, equipada com: Cook Top 5 bocas (Continental), Lava Louças (Eletrolux), Forno e Micro Ondas (Built); - Lavanderia integrada à cozinha; - Suíte de hóspedes ou empregada; - Grande jardim plano e espaço para desenvolvimento de horta; - Garagem para 5 carros, sendo 3 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Komeco; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 1.500 litros; - Possibilidade de ampliação do número de dormitórios, tanto no térreo, quanto no pavimento superior (projeto já aprovado).

R$ 1.800.000,00

Granja Viana

Ref. 54