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Índices

IGPM Abr/19 0,92%
INCC Abr/19 0,49%

Destaques

Bosque do Viana - Rua Fechada

- Excelente localização em rua fechada, com apenas 5 casas. Em frente ao condomínio Raízes. - Distante 100 m do Shopping Granja Viana. - Linda e excelente casa moderna de conceito integrado, toda envidraçada, com ótimo acabamento. - Projeto Arquitetônico e residência do Arquiteto Marcio Ferraz. - Projeto de iluminação e paisagístico. - Possui todas as plantas, inclusive as de elétrica e hidráulica. - Repleto de armários planejados. - Grandes portas e janelas de alumínio. Verdadeiras paredes que se abrem e integram os ambientes. - Pisos em porcelanato e tacos de madeira. - 3 Ar condicionados. - 3 entradas: social, serviço e lazer (pela rua de trás). - Hall de entrada social com lavabo. - Fosso preparado para elevador. - Escada envidraçada com vista, revestida de madeira e corrimão em metal. - Hall íntimo com sapateira e roupeiro. - 3 suítes com closets repletos de armários e terraços integrados com vista. Sendo a máster com sala de vestir. - 6 Banheiros, os das 3 suítes com gabinetes, box de vidro, espelhos e brise nas janelas. Sendo a máster com 2 cubas. - Living integrado para 4 ambientes, com nicho e armário para bar e prataria. Voltados para o lazer com pátio, jardim e piscina. - Salas de estar com TV, escritório, bar, jantar e cozinha. - Copa cozinha integrada por grandes portas de correr, à sala de jantar, living e lazer. Com ilha, fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Área de serviço com dependências de empregada. - Piscina de alvenaria preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. - Quintal com paisagismo e muro com detalhes em pedras. - Espaço para horta. - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. O Telhado da Garagem pode ser um jardim suspenso. - Aquecimento: Gás de passagem (2 Rinnai). Piscina e casa estão preparadas para aquecimento solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.500 litros.

R$ 2.100.000,00

Granja Viana

Ref. 239

Casa de arquiteto, lindo projeto.

Granja Viana Especial - Excelente casa em estilo rústico, envidraçada e integrada. Com privacidade, pé direito alto e totalmente voltada para área verde preservada; - Imóvel charmoso projetado e construído pelos arquitetos proprietários. Conforto térmico pelos tijolos maciços, sem blocos; - Pisos em ardósia preta, cerâmica e tábuas largas. Estrutura em madeira Massaranduba com porta social me Mogno; - Hall de entrada social, dando acesso ao living e área íntima por escada de ferro; - Living envidraçado para 4 ambientes, com lavabo; - Salas integradas: jantar, estar, lareira e escritório. Voltadas para varanda, também integrada à cozinha; - Área gourmet com forno de pizza, bancada e pia; integrada à área de lazer em grande quintal com jardim; - Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada com deck e solarium; - Sauna úmida para 8 pessoas; - 2 suítes com ar condicionado na parte superior, sendo a máster com closet e varanda; - Mais um mezanino multiuso que pode ser transformado na 3ª suíte e outro espaço no térreo que pode ser reversível na 4ª suíte se necessário; - Copa cozinha americana com armários, despensa e ótimo balcão integrando à sala de jantar; - Lavanderia, com área de serviço fechada e aberta; - Depósitos; - Porão com ótima circulação de ar, garantindo a casa seca, sem umidade; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Rinnai; - Abastecimento de água: Sabesp e poço ativo de boa qualidade; - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.400.000,00

Granja Viana

Ref. 108

Rústica, porteira fechada!

PORTEIRA FECHADA! - Casa em estilo rústico, com paredes duplas estruturais de tijolos aparentes. - Construída para morar, com madeiramento nobre todo em Cumarú e muito bom acabamento. - Excelente Projeto do Arquiteto Sylvio Sawaia - Diretor e Professor da FAU. - Ótima localização, ao lado da portaria da Fazendinha, em rua tranquila, sem saída e toda arborizada. - Casa com pé direito alto, bem arejada, seca e bem iluminada. - Vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tijolos, cerâmica Portobello e tábuas largas em madeira Cumarú. - Escritório (42 m²) com acesso totalmente independente logo na entrada do imóvel: varanda, salão e 2 banheiros (interno e externo). - Lindo jardim formado com até Pau Brasil. - Pomar com jabuticaba, mamão, banana, laranja. - Piscina de vinil (8m x 4m), iluminada, com cascata, prainha, solarium e vista maravilhosa. - Espaço Gourmet (25 m²) com varanda, bancada, pia e balcão, com churrasqueira, forno de pizza e forno e fogão à lenha. - Hall de entrada social. - Living para 4 ambientes: salas de lareira, estar, jantar e TV com porta. Voltados para varanda, jardim e lazer. - Hall de circulação com lavabo, dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. - Escadas e guarda corpo todo trabalhado em madeira Cumarú. - Roupeiro. - 3 suítes com 2 janelas em cada, repletas de armários, sendo 1 suíte americana e a máster. - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e a americana com lavatório externo e gabinete. - Sala íntima no terceiro piso, ideal para TV e escritório, com linda vista. - Copa cozinha com armários planejados, bancada e pia com 2 cubas. - Área de serviço aberta e fechada com 2 tanques, despensa e suíte de empregada. Com acesso direto para área íntima e garagem. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com nicho para armário. - Portão automático (precisando de manutenção). - Aquecimento: Cardal elétrico individual. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros (em uma torre, proporcionando ótima pressão).

R$ 1.590.000,00

Granja Viana

Ref. 211

Casa campo térrea

- Excelente casa térrea de campo com estilo rústico, em ótima localização, no miolo do lindo condomínio. - Rua tranquila com muita natureza e privacidade. - Imóvel com pé direito alto, arejado e bem iluminado. - Repleto de armários com pisos em madeira (tábuas largas), cerâmica, pedras e cimento queimado. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e TV. Voltados para varanda deck e jardim. - Ótimo mezanino multiuso. - Espaço gourmet anexo - churrasqueira, fogão à lenha, bancada com pia e lavabo, deck c/ chuveirão e pátio - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão e páteo, mais 2 dorms com 1 closet e roupeiro. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com banheira. - Cozinha integrada ao living, com armários planejados e boa despensa. - Casa anexa multiuso (escritório, atelier, hóspedes, caseiro), com 1 suíte e copa com tanque. Mais 1 suíte de serviço com entrada independente. - Lindo Jardim formado com redário, muitas plantas, árvores frondosas e frutíferas como: 2 acerolas, 2 jabuticabas, noz pecan, romã, limão, manga, banana, pitanga, amora e mexerica. - Espaço para construção de piscina. - Garagem para 2 vagas cobertas com banheiro de serviço, depósito mais grande pátio para vários carros. - Canil. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (mais poço semi artesiano ativo). - Armazenamento: 3.500 litros.

R$ 1.640.000,00

Granja Viana

Ref. 153

Térrea rustica e isolada

Casa térrea, deliciosa, rústica com conforto, muito bem distribuída, ótima insolação, ventilação. Em condomínio de alto padrão - Dom Henrique II, muito privativo, com portaria e segurança 24hs, próximo do centro comercial, em local aprazível, com natureza exuberante, muitos lagos, restaurantes e pesqueiros. Fácil acesso pelo retorno no Km 30 da Raposo Tavares sentido São Paulo. O condomínio muito bem cuidado, com alamedas largas, iluminação e muita privacidade, com casas de alto padrão, terrenos grandes, e segurança! A casa propriamente dita, tem localização privilegiada no condomínio, pois fica em rua sem saída, sendo a última casa, o que lhe garante maior privacidade. A construção é solida, com pouquíssimo desnível, em terreno plano com jardim bem cuidado, pomar formado, área gourmet salão de festas e jogos, logo na entrada a direita, piscina de 4 x 8, pia bancada, depósito, banheiro de apoio com a linda vista do jardim e pomar. A casa toda avarandada, conta com salas interligadas, estar, lareira, jantar que da acesso aos dois escritórios, lavabo e bar. A cozinha espaçosa repleta de armários e bancadas, lavanderia, despensa, e dependência de serviços completa. O corredor que leva a ala íntima, tem 3 ótimas suítes espaços e bem iluminadas, sendo a master com closet e hidromassagem, uma porta dá acesso ao jardim. Trata-se de uma casa peculiar que irá remete-lo ao final de semana e relaxamento junto aos familiares e amigos. Lugar perfeito para receber e proporcionar a família toda a integração com a natureza e o conforto, além é claro da segurança e privacidade

R$ 1.500.000,00

Granja Viana

Ref. 212

Excelente casa contemporânea

- Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem

R$ 3.280.000,00

Granja Viana

Ref. 226

Compacta em otimo lote com vista.

Excelente casa em estilo rústico, construída para morar. - Rua tranquila em ótima localização. - Terreno totalmente aproveitado. - Casa com ótimo recuo da rua, privacidade e vista maravilhosa. - Grandes jardins e quintais formados na frente e nos fundos. - Frutíferas: jabuticaba, pitanga, limão, cabeluda, cerejinha. - Imóvel repleto de armários sob medida, feitos por marceneiros, com madeira Marfim. - Pisos em cerâmica rústica, tacos de madeira Marfim, cerâmica e pedra Miracema no quintal. - Canaletas para escoamento de água. - Hall de entrada social pela varanda. - Living para 4 ambientes, com lavabo. Voltados para o jardim dos fundos, integrado à varanda e ao jardim da frente com lazer e linda vista. - Salas de jantar, estar, lareira e TV. - Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e banheiro com lavatório externo. - Piscina de alvenaria (6m x 4m), aquecida, com escada interna de fácil acesso, ducha, solaruim de pedra e casa de máquinas. - Escada revestida em madeira Marfim. - 4 dormitórios (2 suítes) no piso superior, com ventiladores de teto. Suíte máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Área de serviço fechada e aberta. - Dependência de empregada. - 2 Depósitos. - Canil. - Entrada de serviço com acesso fácil pela garagem. - Garagem com 2 vagas cobertas e pátio para vários carros. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (4 caixas de 500 litros). - Locação o pacote: R$ 7.000,00

R$ 1.550.000,00

Granja Viana

Ref. 230

Loft clean e elegante, com vista de tirar o folego

- O Golf Village está entre os melhores condomínios da Granja Viana. - Grande LOFT térreo, em concreto, com vista de tirar o folego. - 504 m² de conceito integrado, clean, amplo, ensolarado e arejado. - No projeto já está previsto o local para instalação de elevador. - Praticamente térrea. Só a garagem, lavanderia e apartamento de serviço ficam no piso inferior. - Imóvel repleto de armários planejados, piso cimentício e antiderrapante na piscina / quintal. - Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado). - Living de 140 m² com lavabo, para 6 ambientes totalmente integrados. Voltados para jardim com piscina ao fundo e terraço panorâmico na frente com guarda corpo de vidro. - 2 Salas de estar, jantar, sala de TV, almoço e cozinha com eletrodoméstico (geladeira Eletrolux, micro ondas Brastemp, forno elétrico Consul e fogão elétrico 4 bocas Fischer). - Piscina de vinil iluminada, com prainha e solarium. - 3 suítes com armários planejados e ar condicionado sendo 1 com terraço e vista nobre (podendo ser lindo escritório). - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Lavanderia e dependências de empregada no andar da garagem (piso inferior). - Grande garagem coberta para até 5 carros. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 1.850.000,00

Granja Viana

Ref. 118

Cond. Vintage - Porteira fechada! 5 suítes, moderna.

- Excelente casa moderna, totalmente integrada com ótimos acabamentos. - Maravilhoso projeto do Arquiteto Eduardo Schirrmeister. - Projetos de arquitetura, jardinagem, decoração e gesso com Iluminação (100% LED). - Fachada com detalhes em cimento, pedra madeira e brise nas janelas de alumínio revestidas em aço corten. - Imóvel repleto de armários, prateleiras e estantes projetadas. Executadas sob medida por marceneiros. - Pisos e revestimentos em porcelanato madeira Portobello e Portoalpha, mármore Sivec na escada e lareira, tacos de madeira Cumaru, pedra Madeira, cerâmicas 3D e fulget. - Tampos e nichos em quartzo branco, silestone grafite, mármore espanhol Striato e pedra São Gabriel. - Portas Sincol com ferragens La Fonte e guarnições de 10 cm. - Portas e janelas de alumínio com vidro e tela. - Cortinas de linho com blackout americano. - Persianas Elétricas. - Rodapés com 20 cm. - Casa envidraçada, bem iluminada e arejada naturalmente. - Toda preparada para instalação de ar condicionado split e cassete. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta imponente de alumínio revestida em vidro (2 m x 2,40 m). - Lindo lavabo com pia esculpida em mármore Striato. - Living 100 m². 5 ambientes integrados e sonorizados com grande lustre (1,50 006D de diâmetro). - Salas de estar, lareira à gás (1,60 m), jantar (12 pessoas), bar e family room com porta de correr, home theater e central de som. - Escada em mármore, com guarda corpo de vidro e inox escovado. - Roupeiro / maleiro com encanamento preparado para uma copinha. - 5 suítes com closets repletas de armários e estantes, sendo 2 americanas e 1 delas usada como escritório. Suíte máster com 80 m², closet Sr e Sra, sala íntima, terraço e vista maravilhosa. - Banheiros com box de vidro, nichos e espelhos bisotados, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e banheira de imersão freestanding. - Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à cozinha com armários, mesa 10 pessoas, churrasqueira, forno pizza, espaço lenha, coifa Inox, bancada e pia com tampo São Gabriel. - Banheiro e vestiário com box de vidro. - Piscina de alvenaria (42 m²), iluminada, com prainha, hidro e escada interna. - Sala de almoço (4 pessoas). - Cozinha com despensa, bancada, 2 cubas e ilha. Fogão 5 bocas, forno, micro e coifa (Elettromec Italianos 220 Watts) e geladeira side by side Electrolux. - Área de serviço com armários, 2 tanques e suíte empregada. - Depósito para 2 botijões de gás 45 kg. - Jardim com frutíferas: Jabuticaba, limão, mexerica. - Casa de máquinas, depósito e cisterna. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e captação de chuva. - Armazenamento: 9.000 litros (5.000 litros cisterna de chuva, 2 caixas x 1.750 litros e 1 boiler de 500 litros).

R$ 2.950.000,00

Granja Viana

Ref. 217