Cond. Euroville - NOVA! 4 dorms, moderna, lareira, gourmet, piscina

Venda
R$ 1.850.000,00
IPTU ANUAL
R$ 4.355,96
Condomínio
R$ 962,37

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 399
Bairro Residencial Euroville
Ponto de referência Fazendinha
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 3
Área construída 428,42 m²
Área privativa 428,42 m²
Área total 1.011,40 m²
Idade do imóvel 0 anos (2020)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Condomínio fechado maravilhoso, muito bem localizado na Fazendinha.
- Linda casa moderna e integrada.
- Muito bem construída, com ótimos acabamentos.
- Obra garantida pelo projeto estrutural elaborado e acompanhado por engenheiro, nas armações de estacas, vigas, pilares e lajes.
- Fundação garantida com 55 estacas de 7 à 9 metros de profundidade e impermeabilizada, com betume e lonas plásticas, inclusive muros de arrimo, pisos e contrapisos.
- Alvenarias revestidas com argamassa de areia e cimento, aditivada com impermeabilizante.
- Tubos e conexões Tigre, para água fria.
- Tubos e conexões de cobre e bronze Eluma, para água quente. Líder de mercado há mais de 67 anos, exportados para mais de 30 países, nos 5 continentes.
- Metais sanitários Docol.
- Louças sanitárias Deca.
- Registros de gaveta e pressão Deca, para água fria e quente.
- Banheira de hidromassagem Jacuzzi, com sistema pneumático que evita choque elétrico.
- Telhado com madeiramento de lei Guajará e telhas de concreto Eurotop.
- Caixas d’água Glassmar.
- Impermeabilização contra mofo e infiltrações da MSET - sinônimo de saúde.
- Bancadas, degraus, tabeiras, pias e ilha, em Granito Verde Ubatuba.
- Instalações elétricas: fios e cabos Sil, interruptores e tomadas Pial Plus e Pial Legrand, quadros de energia Cemar Legrand, disjuntores e dr’s Steck.
- Piscina com equipamento Nautilus, mais eficiente e econômico.
- Aquecedor solar de água Cumulus de 500 litros, com 5 placas solares de 1m² com dispositivo anti-congelante.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel em rua tranquila sem saída, com acesso por 2 ruas.
- Portas de madeira em Louro Vermelho, tipo exportação.
- Portas e janelas integradas com esquadrias em alumínio sob medida. Linha Gold IV da Alcoa.
- Janelas dos quartos integradas com persianas elétricas por controle remoto.
- Pisos em porcelanato, contra piso, pedras e cerâmica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Escada de acesso social frontal em mosaico português branco e pedra São Tomé branca.
- Hall de entrada social suntuoso, por uma porta de madeira imponente.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em granito verde Ubatuba, com guarda corpo de vidro e alumínio branco.
- 4 dormitórios (2 suítes c/ closet)) com janelas externas integradas por controle remoto.
- Suíte máster com amplo terraço e vista.
- *Possibilidade de ampliar com mais 1 banheiro, formando 2 suítes americanas.
- 6 banheiros, sendo a máster com 2 duchas de teto Deca, 2 cubas e hidro Jacuzzi.
- Living em parte com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet e quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, TV e jantar.
- Escritório fechado entre o living e o lavabo.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
- Banheiro / vestiário completo.
- Piscina de alvenaria com escada interna, revestida com pastilhas de vidro azul (marca Jatobá), iluminada com LED, variação de cores e intensidade por controle remoto, prainha, hidro, solarium em pedra branca São Tomé e casa de máquinas.
- Copa cozinha integrada à sala de jantar e ao lazer, com varanda gourmet, jardim e piscina.
- Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e dependências de serviço.
- Amplo gramado nos fundos do lote, com espaço para canil, pomar e horta.
- Neste grande espaço nos fundos do terreno, pode ser aberto um acesso independente para o imóvel (pela Al. Alemanha) e construído um anexo, seja para implantação de um escritório (home work) ou casa de hóspedes.
- Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros)


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha americana
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecedor solar
Aquecimento central
Aquecimento Elétrico
depósito
hidromassagem
Home theater
Jacuzzi
Persianas Automáticas
Reservatório de Água

Acabamento


Granito
Mármore
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio Euroville
Código do condomínio 14
Estágio Pronto para morar

Descrição

Condomínio de Alto Padrão! com Segurança 24Hs . Além da excelente segurança o condomínio oferece quadras de tênis e poli-esportiva, lago e playground infantil. o acesso é feito pelo km 22.800 da rodovia Raposo Tavares .O Condomínio Euroville é um condomínio fechado na Granja Viana, está localizado dentro do bolsão residencial da Fazendinha,com excelentes casas em lotes na média de 1000 m².Tem topografia mista, com algumas partes planas e outras mais acidentadas. Segurança 24hs,com controle de acesso, ronda interna e externa.
A área de lazer do empreendimento é privilegiada por uma natureza exuberante com destaque para o lindo lago próximo à área de lazer com patos e gansos e a belíssima vista de toda a fazendinha, onde ficam o playground, as quadras poliesportivas, de tênis e pista de skate.



Guarita de segurança
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

Mapa