Rustica com muito conforto

Venda
R$ 1.700.000,00
IPTU ANUAL
R$ 4.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 373
Bairro Granja Viana
Ponto de referência Estrada da Fazendinha
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 3
Área construída 532,16 m²
Área privativa 532,16 m²
Área total 1.488,00 m²
Idade do imóvel 2018 anos (2)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Linda casa rústica, integrada, com ótima circulação e acabamento.
- Localizado em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas da parte nobre da Fazendinha.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Janelas com telas.
- Casa toda gradeada.
- Pisos em tábuas largas, pedra (Ardósia), tijolos e cerâmica.
- Frutíferas: mamão, jabuticaba, limão, mexerica, abacate e carambola.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Espaço multiuso ideal para oficina, atelier ou escritório, com entrada independente.
- Anexo gourmet para 2 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão, gabinetes e bar.
- Piscina de alvenaria, iluminada, com escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.
- Grande depósito.
- Vestiário.
- Entrada social pela varanda com redes. Voltada para o lazer, com piscina e jardim.
- Porta social imponente em madeira e vidro.
- Hall social com escritório.
- Lavabo com lavatório externo.
- Living para 3 ambientes com desnível: estar, lareira e jantar.
- Escada de acesso à área íntima, revestida com Ardósia e corrimão de madeira.
- Área íntima confortável na parte superior, com roupeiro.
- Family room com lareira, ideal para TV e escritório.
- 4 suítes com closets, sendo 2 americanas e a master com closet maior e ventilador.
- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em granito. Sendo a máster com hidro.
- Cozinha com sala de almoço e lavatório, repleta de armários planejados, bancada em “L” com 3 cubas e grande despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.
- Depósito de Gás.
- Grande edícula nos fundos com 5 espaços multiuso. Ideal para escritório / home work, estúdio, atelier, oficina, viveiro e depósito.
- Casa de caseiro com 5 ambientes: sala, quarto, cozinha e banheiro e quintal com área de serviço e tanque.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico. Preparada para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 26 mil litros. Sabesp: caixas 11.000 litros e Poço Artesiano: cisterna de 15.000 litros, para uso externo.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecimento Elétrico
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
depósito
Poço artesiano
Portão eletrônico
Reservatório de Água

Acabamento


Granito
Mármore
Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Jardim
Piscina
Quintal
Salão de jogos
Nome do condomínio Aguas da Fazendinha
Código do condomínio 11
Estágio Pronto para morar

Descrição

Bolsão residencial com acesso pelo km 22.800 da Raposo a 3,0 km da Rodovia.Lugar previlegiado com muita vegetação.



Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
Segurança externa
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa