Natal com muito estilo na casa nova

Venda
R$ 4.350.000,00
IPTU
R$ 3.870,18
Condomínio
R$ 893,54

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 305
Bairro Granja Viana
Ponto de referência Av. São Camilo, 2150
Cidade Carapicuíba
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 512,00 m²
Área privativa 512,00 m²
Área total 593,04 m²
Idade do imóvel 3 anos (2016)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.
- Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.
- Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio.
- Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.
- Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.
- Lavabo.
- Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.
- Varanda integrada ao living e cozinha.
- Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox.
- Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna.
- Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário.
- Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.
- Hall dos quartos com roupeiro.
- 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.
- Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.
- Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.
- Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.
- Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte.
- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.
- Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).
- Engenharia e Construção: Elio Tioda.
- Arquitetura e Design: Veridiana Perez.
- Iluminação todo em LED.
- Projeto de paisagismo.
- Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.
- Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.
- Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.
- Prendedor de portas com imã.
- Louças e metais Deca.
- 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F.


Característica do imóvel


Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Lareira
Terraço
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados

Instalação


Armário embutido
Aquecedor de toalhas
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecimento central
Aquecedor solar
Reservatório de Água
Home theater
hidromassagem
depósito
Persianas Automáticas
Jacuzzi
Aquecimento Elétrico

Acabamento


Mármore
Piso frio
Granito

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Alphaville Granja Viana
Código do condomínio 13
Estágio Pronto para morar

Descrição

Alphaville Granja Viana ocupa 675.000m² junto a avenida São Camilo, ligação a Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 23. A área residencial, com 180.000m², oferece 304 lotes, de 500m² a 1353m². As áreas verdes com 346,545m² (incluindo importantes remanescentes da mata atlântica), sendo que 152.000 m² formam áreas de preservação permanente (APP). Grande estrutura de lazer, com clube exclusivo, com 19.000m², equipado. O empreendimento tem distribuição subterrânea de eletricidade, telefonia e multisserviços. Outro diferencial é a rede própria de tratamento de esgoto.



Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
TV a cabo
Guarita de segurança
Cerca eletrificada
Rede telefônica

Instalação


Piscina
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Churrasqueira
Salão de jogos
Piscina infantil
Salão de festas
Playground

Mapa