Projeto moderno - Construção estilo americano

Venda
R$ 1.850.000,00
Locação
R$ 8.500,00
IPTU
R$ 6.040,42
Condomínio
R$ 1.079,50

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 170
Bairro Granja Viana
Ponto de referência Estrada do Capuava
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 491,98 m²
Área total 530 m²
Idade do imóvel 5 anos (2014)
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Excelente casa moderna de conceito integrado, nova, com ótimo acabamento. Arquiteto Marcio Ferraz.
- Armários planejados.
- Pisos em madeira de demolição, porcelanato Portobello, mármore e tacos em madeira Cumaru.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de Iluminação.
- 11 Aparelhos de Ar Condicionado LG Flip e K7 (2 x 55 BTUs e 2 x 33 BTUs).
- Hall de entrada social diferenciado, com projeto especial.
- Living todo envidraçado e arejado, para 4 ambientes integrados com lavabo.
- Salas de estar, TV, lareira à gás e jantar.
- Espaço adega e bar.
- Espaço gourmet equipado com ilha, bancada, pia e totalmente integrado à casa - churrasqueira de 1 metro e forno de pizza projetados e executados pela RICLA.
- Piscina com sistema de aquecimento solar - independentes da casa, com prainha e hidro separadas, piso antiderrapante e atérmico, iluminação interna e vestiário.
- Escada em mármore com guarda corpo em metal, dando acesso à área íntima e garagem.
- 4 suítes com closet ar condicionado Q e F e persiana elétrica, sendo a máster com 2 banheiros e 2 closets.
- Banheiros com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. Sendo a máster, com sala de banho integrada a um dos closets, com hidro para 2 pessoas.
- Sala multiuso, podendo ser a quinta suíte.
- Copa cozinha excelente, despensa com armários planejados.
- Área de serviço aberta e fecha com lavanderia e apartamento de serviço.
- Porão casa de máquinas piscina.
- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento d'água (casa): Solar (Transsen), com sistema anti-congelamento com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp com 2 sistemas independentes de aquecimento solar (contingência), com pressurização Rowa.
- Preparada para instalação de gerador e sistema de captação de água de chuva.
O imóvel foi totalmente construído seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação. Surgiu nos EUA em 1933 e ganhou força após a Segunda Guerra Mundial, como solução para a reconstrução rápida, confiável e de alta tecnologia. Consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado (drywall). O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET).
os).


Característica do imóvel


Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Lareira
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Living

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem na piscina
Recirculação de água quente
Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone
Aquecedor solar
Reservatório de Água
Home theater
hidromassagem
aquecimento à gas
Persianas Automáticas

Acabamento


Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Vintage
Código 38
Estágio Pronto para morar

Descrição

O "Vintage Arte de Morar" é privilegiado pela natureza ao redor, com fauna e flora nativas abundantes, numa altitude de 850 metros. O condomínio é localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.
Condomínio de alto padrão a apenas 1,9 Km da Rodovia,possui terrenos a partir de 500 m². Destaca-se pela infra estrutura de lazer com clube completo de 15.000 m² de área. Piscina adulto e infantil, sede social, sala de cinema, espaço gourmet, salão de jogos adulto e juvenil, sala de carteado, brinquedoteca, fraldario, academia de ginástica equipada, sauna, quiosque com churrasqueira, quadras de tênis, quadra de vôlei e campo de futebol. Infra estrutura de altíssimo padrão com destaque para a rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água e esgoto (Sabesp), rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, duplicação da estrada do Capuava em frente ao Empreendimento com canteiros centrais, paisagismo e clube completo. Projeto de segurança desenvolvido pela Hagana, portaria com célula blindada e controle de acesso 24 Hs. Totalmente cercado por muros e gradis com monitoramento 24 Hs. Edificação mínima de 150 m².



Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
TV a cabo
Guarita de segurança
Rede telefônica

Instalação


Piscina
Quadra poliesportiva
Playground

Mapa