Natureza exuberante

Venda
R$ 4.800.000,00
Locação
R$ 13.400,00
IPTU ANUAL
R$ 4.395,66
Condomínio
R$ 1.170,75

Informações do imóvel

6 dorms.
(sendo 6 suítes)
8 banh.
8 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 110

Natureza exuberante

Granja Viana exuberante.
- A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
- Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.
- Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.
- Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.
- Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.
- Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.
- Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.
- Lavanderia.
- 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.
- Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.
- Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.
- Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros.
- Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.
- WC de serviço, externo.
- Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.
- Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.
- Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
- Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arborismo, canil, galinheiro e até criação de animais.
- Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).
- Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.
- Torneiras no jardim.
- Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.
- Portão automático.
- Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.
- Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).
- Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.
- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Granja Viana
Ponto de referência
Estrada da Aldeia
Lavabos
1
Área construída
520 m²
Área total
2915 m²
Idade do imóvel
41 anos (1980)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Sala de almoço
Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Living
Armário embutido
Hidromassagem na piscina
Sistema contra incêndio
Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone
Aquecimento central
Canil
Portão eletrônico
Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Churrasqueira
Salão de festas
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Parque Primavera

Ref. 70

Ruas pavimentadas e muito verde!

O Condomínio Parque Primavera conta com uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Dona Deôla, Le Marche e Colégio Rio Branco.

Possui segurança completa e ruas totalmente pavimentadas. Muito arborizados com área de preservação permanente. Conta ainda com bosque com trilha para caminhada, lagos naturais, tanque com carpas coloridas e uma flora e fauna exuberante e variada.

Estágio
Pronto para morar


Campo de futebol
Playground
Guarita de segurança
Rede telefônica
Rua asfaltada
Segurança externa
Vigilância 24 horas
Permite animais

Mapa